Villa in vendita Via N. Nanetti 19, Campiglia Marittima

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� Splendida Villa Bifamiliare in Vendita a Venturina Terme – Ampi Spazi, Comfort e Risparmio Energetico �

� Posizione ideale – A soli 100 metri dal centro commerciale Coop!

Proponiamo in esclusiva la vendita di una villa signorile di 250 m² commerciali (235 m² calpestabili), libera su quattro lati, con ampio giardino privato, garage di 37 m², pannelli solari e fotovoltaico da 10 kW.

La proprietà è perfetta per due nuclei familiari grazie alla sua divisione interna su due livelli indipendenti.

� Caratteristiche principali della proprietà:

� Superficie totale: 250 m² (235 m² calpestabili)

� Locali: 11 vani totali

� Camere da letto: 4

� Bagni: 2, entrambi finestrati

� Giardino privato: circa 100 m²

� Garage: 37 m² + posto auto esterno

⚡ Impianto fotovoltaico da 10 kW + solare termico

� Prezzo trattabile

� Distribuzione interna:

Piano rialzato

Ingresso su disimpegno

Ampio salone con caminetto

Cucina abitabile

2 camere matrimoniali

Bagno finestrato con doccia

Accesso diretto al giardino

Garage e posto auto

Piano primo (accesso da elegante scala in legno pregiato)

Grande sala open-space con cucina abitabile

2 camere da letto

Bagno con finestra

Ottima luminosità e distribuzione degli spazi

� Punti di forza:

Soluzione ideale per due famiglie o per creare una zona abitativa + studio/lavoro

Posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi (supermercati, scuole, mezzi pubblici)

Riscaldamento autonomo e impianti energetici all’avanguardia

Ampia possibilità di personalizzazione

Immobile in ottimo stato di manutenzione....